यह आसानी से उपयोग करने वाला कार्यक्रम आपको यह निर्धारित करके अनगिनत समय और परेशानी बचाएगा कि आप कभी भी ऋण आवेदन भरने से पहले कितना ऋण के लिए योग्य हैं। यह फेडरल नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन (उर्फ फैनी मॅई) द्वारा निर्धारित दिशा-निर्देशों का उपयोग करता है ताकि आप ऋण राशि का निर्धारण कर सके जिसके लिए आप योग्य हैं। वास्तव में, फैनी मॅई दिशानिर्देशों की संभावना वही है जो आपकी उधार देने वाली कंपनी उपयोग कर रही है। बंधक प्रस्तावना आपके लिए ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया को आसान और त्वरित बनाएगी। चाहे आप अपने मासिक भुगतान की गणना करना चाहते हैं, ब्याज की राशि निर्धारित करें, आपकी कुल समापन लागत का अनुमान लगाएं, एक परिशोधन अनुसूची उत्पन्न करें, या आप एक कदम आगे जाना चाहते हैं और विश्लेषण करना चाहते हैं कि आप किस प्रकार के ऋण के लिए वास्तविक रूप से आवेदन कर सकते हैं, कार्यक्रम आसानी से प्रक्रिया के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करेगा। पूर्व योग्यता बंधक प्रस्तावना में बनाया प्रणाली सही है क्योंकि वहां एक मजबूत मौका है कि आपके ऋणदाता क्या बंधक के लिए माध्यमिक बाजार कहा जाता है पर अपने बंधक बेचने का विकल्प है चाहता हूं जाएगा है । (वास्तव में, कई उधारदाताओं अपने ऋण से पहले आप अपने पहले बंधक भुगतान करने के लिए बेच दिया जाएगा.) बंधक के लिए माध्यमिक बाजार पर ऋण के दो सबसे बड़े खरीदारों फैनी मॅई और ईेडी मैक हैं और, इस प्रकार, उन दो संस्थाओं को आम तौर पर गृह ऋण के लिए मानक निर्धारित करते हैं । इस प्रकार, आपका ऋणदाता यह सुनिश्चित करना चाहेगा कि वे आपको जो ऋण देते हैं वह उद्योग मानकों में फिट बैठता है ताकि वे आपके ऋण को बेच सकें। यद्यपि कई लागू दिशानिर्देश हैं, शायद सबसे महत्वपूर्ण हैं जिन्हें "योग्यता अनुपात और उद्धृत; कहा जाता है;जो मॉर्गेज प्रस्तावना की मुख्य स्क्रीन पर गणना और प्रदर्शित होते हैं)। अभी आप न केवल यह देख सकते हैं कि आपका मासिक भुगतान कितना होगा, आप कितना ब्याज चुकाएगा, और होम लोन गणना से जुड़ी अन्य सभी सामान्य जानकारी; लेकिन आप वास्तव में देखेंगे कि आप वर्तमान फैनी मॅई दिशानिर्देशों के अनुसार ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं या नहीं।
संस्करण इतिहास
- विवरण 2.6.5.000 पर तैनात 2020-09-09
प्रस्तुति को बढ़ाने के लिए अद्यतन ग्राफिक्स।
- विवरण 2.5.6 पर तैनात 2007-04-29
रंग योजना में सुधार किया और कार्यक्रम को बेहतर बनाने के लिए कुछ अन्य अंतर्निहित समायोजन जोड़े।
कार्यक्रम विवरण
यू झाला
EULA - अंत उपयोगकर्ता लाइसेंस समझौता
इस समझौते के साथ प्रदान किए गए सॉफ्टवेयर का उपयोग ("software") इन शर्तों की आपकी स्वीकृति का गठन करता है। यदि आप इस समझौते की शर्तों से सहमत नहीं हैं, स्थापित नहीं है और/ इस सॉफ़्टवेयर के उपयोगकर्ता का उपयोग इस समझौते की शर्तों के साथ उपयोगकर्ता द्वारा अनुपालन पर वातानुकूलित है।
1. लाइसेंस अनुदान। नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी आपको किसी भी एक हार्डवेयर उत्पाद पर इस सॉफ़्टवेयर के संस्करण की एक प्रति का उपयोग करने के लिए लाइसेंस प्रदान करता है जितना आप खरीदते हैं। "You" का मतलब है वह कंपनी, एंटिटी या इंडिविजुअल जिसका फंड लाइसेंस फीस चुकाने के लिए इस्तेमाल किया जाता है । "Use" का मतलब है सॉफ्टवेयर का भंडारण, लोडिंग, इंस्टॉल करना, स्थापित करना या प्रदर्शित करना। आप सॉफ्टवेयर को संशोधित नहीं कर सकते हैं या सॉफ्टवेयर की प्रोग्रामिंग सुविधाओं के इच्छित हिस्से के अलावा सॉफ्टवेयर की किसी भी लाइसेंसिंग या नियंत्रण सुविधाओं को अक्षम नहीं कर सकते हैं। जब आप पहली बार सॉफ़्टवेयर की एक प्रति प्राप्त करते हैं, तो आपको 30 दिनों की मूल्यांकन अवधि प्रदान की जाती है, जिसके बाद आपको सॉफ्टवेयर के दस्तावेज में चर्चा की गई शर्तों और कीमतों के अनुसार सॉफ्टवेयर के लिए भुगतान करना होगा, या आपको अपने कंप्यूटर से सॉफ्टवेयर को हटाना होगा। अवसर के परिणामस्वरूप आपको इसे खरीदने का निर्णय लेने से पहले कार्यक्रम की कोशिश करने के लिए पहले दिया जाता है, आप समझते हैं और सहमत हैं कि कोई रिफंड उपलब्ध नहीं कराया जाएगा। यह लाइसेंस किसी अन्य कंपनी, इकाई या व्यक्ति को हस्तांतरित नहीं है।
2. स्वामित्व। सॉफ्टवेयर का स्वामित्व और कॉपीराइट नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी द्वारा किया जाता है। आपका लाइसेंस सॉफ्टवेयर में कोई शीर्षक या स्वामित्व प्रदान करता है और सॉफ्टवेयर में किसी भी अधिकार की बिक्री के रूप में नहीं लगाया जाना चाहिए।
3. कॉपीराइट। सॉफ्टवेयर संयुक्त राज्य अमेरिका कॉपीराइट कानून और अंतरराष्ट्रीय संधि के प्रावधानों द्वारा संरक्षित है । आप स्वीकार करते हैं कि सॉफ्टवेयर में बौद्धिक संपदा का कोई शीर्षक आपको हस्तांतरित नहीं किया जाता है। आप आगे स्वीकार करते हैं कि सॉफ्टवेयर के शीर्षक और पूर्ण स्वामित्व अधिकार नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी की अनन्य संपत्ति रहेंगे और आप इस लाइसेंस में स्पष्ट रूप से निर्धारित के अलावा सॉफ्टवेयर के लिए कोई अधिकार प्राप्त नहीं करेंगे। आप सहमत हैं कि सॉफ्टवेयर की किसी भी प्रतियों में वही मालिकाना नोटिस होंगे जो सॉफ्टवेयर पर और सॉफ्टवेयर में दिखाई देते हैं।
4. रिवर्स इंजीनियरिंग। आप इस बात से सहमत हैं कि आप पूरे या आंशिक रूप से सॉफ्टवेयर को संकलित करने, संशोधित करने, अनुवाद करने या अलग करने का प्रयास नहीं करेंगे।
5. कोई अन्य वारंटी नहीं। नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी यह वारंट नहीं करता है कि सॉफ्टवेयर त्रुटि मुक्त है। नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी सॉफ्टवेयर के संबंध में अन्य सभी वारंटी को अस्वीकार करता है, या तो व्यक्त या निहित, जिसमें मर्चेंटबिलिटी की निहित वारंटी, किसी विशेष उद्देश्य के लिए फिटनेस और तीसरे पक्ष के अधिकारों की गैर-मताधिकार तक सीमित नहीं है। कुछ क्षेत्राधिकार गर्भित वारंटी ओ के बहिष्कार की अनुमति नहीं देते हैंतीसरे पक्ष के अधिकारों का EMENT। कुछ क्षेत्राधिकार गर्भित वारंटी या सीमाओं के बहिष्कार की अनुमति नहीं देते हैं कि एक निहित वारंटी कितनी देर तक चल सकती है, या आकस्मिक या परिणामी नुकसान का बहिष्कार या सीमा, इसलिए उपरोक्त सीमाएं या बहिष्करण आप पर लागू नहीं हो सकते हैं। यह वारंटी आपको विशिष्ट कानूनी अधिकार देती है और आपके पास अन्य अधिकार भी हो सकते हैं जो क्षेत्राधिकार से क्षेत्राधिकार में भिन्न होते हैं।
6. विच्छेदता। इस लाइसेंस के किसी भी प्रावधान की अशक्तता की स्थिति में, पार्टियां इस बात से सहमत हैं कि इस लाइसेंस के शेष भागों की वैधता को इस तरह की अशक्तता प्रभावित नहीं करेगी।
7. परिणामी नुकसान के लिए कोई दायित्व नहीं। किसी भी घटना में नॉर्थस्टार समाधान, एलएलसी या इसके आपूर्तिकर्ता आपके लिए किसी भी परिणामी, विशेष, आकस्मिक या अप्रत्यक्ष नुकसान के लिए आपके लिए उत्तरदायी नहीं होंगे, भले ही नॉर्थस्टार समाधान, एलएलसी को इस तरह के नुकसान की संभावना की सलाह दी गई हो। किसी भी स्थिति में नॉर्थस्टार समाधान, किसी भी दावे के लिए एलएलसी की देयता, चाहे अनुबंध, टोर्ट या देयता के किसी अन्य सिद्धांत में, आपके द्वारा भुगतान किए गए लाइसेंस शुल्क से अधिक हो, यदि कोई हो। उन क्षेत्राधिकारों में जहां शून्य-देयता की अनुमति नहीं है, नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी की पूरी देयता और आपका अनन्य उपाय सॉफ्टवेयर या एक संयुक्त राज्य अमेरिका डॉलर के लिए भुगतान की गई कीमत से अधिक नहीं होगा, जो भी अधिक है।
8. कानून का संचालन। यह लाइसेंस संयुक्त राज्य अमेरिका, टेक्सास राज्य के कानूनों द्वारा नियंत्रित किया जाएगा और नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस या इसके असाइन के लाभ के लिए unure होगा। माल की अंतरराष्ट्रीय बिक्री के लिए अनुबंधों पर संयुक्त राष्ट्र कन्वेंशन विशेष रूप से अस्वीकार है ।
9. पूरा समझौता। यह आपके और नॉर्थस्टार सॉल्यूशंस, एलएलसी के बीच पूरा समझौता है जो किसी भी पूर्व समझौते या समझ का स्थान देता है, चाहे लिखित हो या मौखिक, इस लाइसेंस के विषय से संबंधित।
